Maison de ville - 153 m² - 6 pièces à Rouen

Iad France - Eléonore Duval vous propose : La maison COUSINADE est une véritable FABRIQUE À SOUVENIRS. la maison de famille idéale, chaleureuse et réconfortante, dans un quartier calme et résidentiel, en bordure de l'hyper centre et à quelques foulées de la gare. Je vous invite à me suivre dans cette maison de 1906, dessinée avec le goût du détail d'un architecte, et réalisée par un entrepreneur de renommée. L'entrée caractéristique de l'époque avec ses carreaux de ciment et moulures, dessert au rez-de-chaussée : - un salon ouvert sur la salle à manger orientée sur la terrasse au Sud, - une cuisine le cellier attenant Un escalier confortable mène au palier généreux du 1er étage qui distribue : - 2 chambres - 1 salle de douche Au second étage, le palier aménagé en bureau dessert : - 2 chambres - dont une suite avec salle de bain - un espace dressing Séjour et chambres sont revêtus de parquets, moulures et cheminées en marbre. Un décor raffiné typique des constructions de cette époque. À l’extérieur, le jardin-terrasse, au calme et sans vis-à-vis, exposé plein sud, offre un espace idéal pour partager de beaux moments en famille, sans contrainte d’entretien excessif. La maison dispose également d’un sous-sol complet composé de caves et d’une pièce supplémentaire. Enfin, une place de parking en sous-sol complète ce bien : un atout rare et précieux dans ce secteur. QUATRE CHAMBRES, JARDIN PLEIN SUD, CHARME DE L’ANCIEN ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ : UNE MAISON DE FAMILLE RARE À ROUEN. Je vous invite à me contacter pour visiter cette maison de famille, et fabriquer à votre tour vos futurs souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.