Appartement ancien - 35 m² - 2 pièces à Rouen

Vous êtes à la recherche d'un appartement proche des transports en commun à Rouen ? Ne cherchez plus, ce bel appartement T2 situé à proximité immédiate du centre ville rive gauche est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété , cet appartement séduit par sa pièce de vie de 14m2 , donnant accès à une cour est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le coin nuit propose une chambre au calme. La salle d'eau offre tout le confort attendu, avec douche et un WC.

Le bien dispose de nombreux atouts appréciés : double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz assurant confort. L'appartement dispose de la fibre optique.
La résidence compte seulement 6 lots pour une ambiance paisible et conviviale.
Taxe foncière (684€/an)

Proche de toutes commodité à Rouen et des transports , ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.

Surface habitable : 35,55 m² carrez | Chambres : 1 | Salle d'eau : 1 | Toilettes : 1 | Rez-de-chaussée

Copropriété de 6 lots
Charges : 150 €/mois comprenant électricité des communs, entretien des communs, assurance de la copropriété, syndic
Taxe foncière : 684 €/an

Atouts de ce bien :

Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Double vitrage & chauffage individuel gaz
Fibre optique
Petite copropriété
Proximité centre-ville, commerces, transports

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Hortense BAGUELIN au O6 85 38 27 58 / hortense.baguelin@trybe-immo.fr
Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 948 906 805. Réf mandat : HB1458
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr