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Appartement - 62 m² - 3 pièces à Rouen

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  • Appartement - 62 m² - 3 pièces
231 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

APPARTEMENT TYPE 3 pièces + BALCON Appartement pour investisseur offrant cumul fiscal en déduction et réduction d'impôt pour une rentabilité nette élevée dans un cadre locatif sécurisé. Au sein d'une petite copropriété, à ROUEN, la résidence se compose de 18 logements, à proximité du parc Grammont adapté pour les activités de détente et disposant d'un jardin partagé. Proximité immédiate du bus , commerces et services, ainsi que du pôle universitaire et centre médical. Un cadre de vie idéal et parfait, pour y vivre ou investir. Le bien propose, une entrée, séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte sur un balcon, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. 1 place de parking complète le bien Contactez Olivier Visuel non contractuel

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 62 m²
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2025
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    372 €
Synthèse
Appartement à Rouen
231 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 3 726 €
Transaction :
Achat
Référence :
32776_OA
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AS Investimmo
AS Investimmo
Olivier AZALBERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
51
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
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