Appartement - 66 m² - 4 pièces à Rouen

Bel appartement familial à proximité des jardins de l'Hôtel de Ville

Idéalement situé dans un secteur recherché du centre de Rouen, à deux pas des jardins de l'Hôtel de Ville, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et central.

Au premier étage d'un bel immeuble typique normand, l'appartement séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle.
Il se compose d'une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.

L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale confortable.

Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir.
Le bien dispose d'un chauffage électrique individuel et de huisseries bois en double vitrage, assurant confort et isolation.

Un appartement alliant charme de l'ancien, emplacement privilégié et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la Copropriété : 15

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr