Manoir - 650 m² - 8 pièces à Rouen

🏰 Propriété d’exception aux portes de Rouen

À seulement quelques minutes de la Métropole Rouennaise: domaine unique de près de 10 hectares abritant un château du XIXe

siècle et ses nombreuses dépendances de caractère : orangerie, bûcher, charreterie, chenil, moulin et maisons annexes.

🌳 Un cadre préservé et rare

Parc paysagé et boisé/Étang, source et rivière traversant le domaine/Herbages et terrain de tennis

🏡 Le château

Entièrement rénové avec soin, non classé, il offre environ 650 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par des combles aménageables et un vaste sous-sol.

Un total de 24 pièces permettant de multiples aménagements et valorisations.

Rez-de-chaussée

Double perron en pierre ouvrant sur un vestibule/Salon, salle à manger, grand salon avec cheminée, boiseries et vitraux

Petit salon, cuisine, seconde salle à manger avec accès terrasse/Bureau, salle d’eau, toilettes séparées

Premier étage:

Trois suites composées chacune d’une entrée, salon, chambre, dressing, salle d’eau et WC/Buanderie

Second étage

Six grandes pièces à rénover, offrant un potentiel supplémentaire

Sous-sol

Chaufferie équipée d’une pompe à chaleur eau-eau alimentée par la source du domaine

Plusieurs pièces techniques

🏠 Dépendances

De superbes bâtiments annexes, en bon état et inoccupés, complètent cet ensemble rare.

✨ Un lieu d’exception, alliant charme historique, confort moderne et potentiel de valorisation, dans un environnement naturel préservé. Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.artdevivre-realty.com