Maison - 85 m² - 3 pièces à Rouen

Iad France - Alexandra Lefebvre vous propose : Le Chalet Rouennais – Maison en hauteur avec jardin exposé sud-ouest – Quartier Vallon Suisse Perchée dans le secteur calme du Vallon Suisse, cette maison des années 50 baptisée 'Le Chalet Rouennais' offre un cadre paisible, légèrement en retrait du centre-ville. Elle reste toutefois accessible grâce à un arrêt de bus situé à proximité. L’entrée dessert un double séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse au calme et sans vis-à-vis. S’ajoutent une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une chambre avec dressing. En rez-de-jardin, une seconde chambre offre un espace plus intime, complété par une buanderie et une cave. À l’extérieur, la terrasse surplombe un jardin clos exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage situé à proximité peut s’acquérir en supplément. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 988031282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.