Appartement - 62 m² - 3 pièces à Rouen

Sur la commune de Rouen, secteur du Vallon Suisse, dans un immeuble des années 70, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m² Dans une copropriété calme et bien entretenue au pied des transports, à 15 minutes en voiture du centre ville cet appartement de 62 m² se situe au 4ème étage sur 5 Cet appartement offre : - Une grande entrée - Une cuisine aménagée lumineuse - Un séjour plein Sud d'environ 17 m² - 2 Chambres avec dressing - SDD et WC séparés Les + - Volets roulants électriques - Ascenseur - Chauffage collectif au sol - Double exposition / traversant - Place de stationnement privative - Cave IDEAL INVESTISSEUR : Possibilité de louer ce logement 780€ CC ou en colocation 450€ par chambre Travaux de rafraichissement à prévoir ! Taxe foncière : 1300€ Charges de copropriété : 725€ / trimestre (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, employée d'immeuble, ascenseur, parking) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 07 63 05 44 80, E-mail : nora.jandzinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879.