Studio - 20 m² - 1 pièce à Rouen
Description :
Adresse : 80 rue du Champ des Oiseaux, 76000 Rouen
À deux pas du centre-ville et des transports, ce studio de 20 m², entièrement meublé et équipé, est une opportunité idéale pour un investissement locatif prêt à l'emploi.
Les + du bien :
Loué actuellement en location courte durée, avec un revenu annuel 2024 de 10 320 €
Classe D au DPE – consommation maîtrisée
Faibles charges de copropriété : 375 €/an
Taxe foncière : 628 €
Chauffage électrique individuel
Vendu entièrement meublé, avec cuisine équipée, électroménager et ameublement complet
Détails techniques :
Studio de 20 m², situé au rez-de-chaussée / plain-pied
Immeuble sans ascenseur
Aucun travaux à prévoir, appartement en bon état
Environnement calme et recherché, proximité immédiate des commerces, bus et services
Rentabilité brute potentielle : 11,4 %, conciergerie possible sur place si souhaité.
Visites sur rendez-vous.
Prix de vente : 90 000€ FAI (Honoraire 4 000€ TTC à la charge du vendeur)
Référence annonce : RC005
RSAC : 894 396 951
CPI : 7602 2025 000 000 001
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
20 m²Informations complémentairesSurface habitable : 20 m²
-
1 Toilette
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1962
-
État :Intérieur : En bon état
-
Exposition :Ouest
-
Étage :RDC
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :372 €
-
Taxe foncière :628 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 66 ventes d'appartements à Bihorel (2.1 km)
- 46 ventes d'appartements à Mont-Saint-Aignan (2.3 km)
- 32 ventes d'appartements à Bois-Guillaume-Bihorel (2.6 km)
- 35 ventes d'appartements à Sotteville-lès-Rouen (2.9 km)
- 3 ventes d'appartements à Bonsecours (3.1 km)
- 39 ventes d'appartements au Petit-Quevilly (3.6 km)
- 6 ventes d'appartements à Darnétal (3.9 km)
- 1 vente d'appartement à Amfreville-la-Mi-Voie (4.6 km)
- 17 ventes d'appartements à Déville-lès-Rouen (4.7 km)