Appartement - 155 m² - 5 pièces à Rouen

Dans bel immeuble de caractèreSitué au 2eme étage avec ascenseur, 2 appartements d'une surface de 155 m² actuellement à usage de bureaux se décomposant de la façon suivante :-Entrée-Séjour avec cheminée en marbre-1 Salle d'attente-3 Bureaux-1 Salle de réunion-1 pièce coin kitchenette / cafét-1 Wc-1 Studio (actuellement utilisé en réserve) avec accès indépendant pouvant être raccordé à l'appartement principal, le studio se décomposant de la façon suivante : entrée avec coin cuisine américaine / salle de bains avec douche et Wc / pièce de vie mansardéeClasse Énergie : D Conso énergétique : 258 kWh / m2. an Estimation des coûts annuels : 2206EUR (référence 2021) Classe Climat : E Émissions : 58 kg CO2 / m2. an Prix de vente : 367.000 EUR (350.000 EUR hors honoraires + 4,86 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél. mob. 06 38 81 35 85RSAC : 539 954 388 - CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires : 4.86 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_90246_32162831)