Appartement - 24 m² - 1 pièce à Rouen

? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA 3G IMMO ?

? Emplacement privilégié - Quartier Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre

Situé dans une rue paisible du quartier recherché Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre, ce charmant studio offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.

? Adresse : Rue Saint-Hilaire, 76000 Rouen
? Surface : 24,4 m²
? 1 salle de bain / 1 toilette séparé / ?? Séjour lumineux
? 3ème étage d'un immeuble en copropriété calme - création récente de copropriété
? Vendu meublé
? Jardin collectif ( accès a tous les copropriétaires ) : idéal pour profiter d'un barbecue

Proche du CHU de Rouen, des écoles et des commerces (boulangerie, supermarché, coiffeur...)

Excellente desserte en transports : lignes TEOR 2 et 3 - arrêt Auberge de Jeunesse

Rive droite, à quelques minutes du centre-ville de Rouen

Espaces verts à proximité, notamment le square Ernest Conseil

? DPE : D - Logement à consommation énergétique modérée
?? Copropriété en cours de création donc taxe foncière approximative de 20€ le m2 annuel.
?? Petite copropriété - Charges estimatives

*Les 3 premières photos sont des photos projetées ; à la suite les photos de l'état actuel - vidéo également disponible*

? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations !

Nombre de lots de la Copropriété : 10

Honoraires de 6.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (78 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr