Fonds de commerce - 80 m² à Rouen

TABAC - PRESSE - FDJ - CIVETTE D'EXCEPTION - ROUEN 76
EBE : 130 000 € - Idéal pour un couple - Agencement NEUF & cadre idyllique

Un vrai coup de coeur professionnel !
Cette splendide civette tabac - presse - FDJ, située au coeur d'un quartier vivant et recherché de
Rouen, réunit tous les atouts du commerce rêvé : rentabilité, confort de travail et qualité de vie.

Ce que vous allez adorer :
- Un EMPLACEMENT en OR, visible et accessible, avec parking à proximité immédiate
- 500 à 550 clients par jour, une clientèle fidèle, conviviale et attachante
- Agencement 100 % neuf : mobilier moderne, espace lumineux, présentation impeccable
- Ambiance chaleureuse et cadre de travail très agréable, au sein d'un quartier
commerçant dynamique et bienveillant
- FDJ classée catégorie OR, un gage de performance avec ses 50 000 € de JEUX
- Possibilité de logement sur place pour un vrai confort au quotidien

Une belle affaire, saine et pérenne :
- EBE de 130 000 €, FAIBLE loyer
- Fermeture 1,5 jour/semaine + 5 semaines de congés - un équilibre parfait entre travail et
vie personnelle

- Affaire en constante progression : tabac, jeux, ventes annexes toutes les lignes sont en hausse ! AVEC + 11 % de TABAC cette année !!!!

Un outil de travail clé en main, impeccable, pensé pour durer.
Une belle histoire à continuer, dans un environnement aussi plaisant qu'épanouissant.

CHIFFRE D'AFFAIRES : 270 000 €
Prix du fonds de commerce : 520 000 € (+ 7,54 % d'honoraires HT à la charge des acquéreurs)

Le CABINET BIAS COMMERCE, spécialiste des BAR - TABAC - CIVETTE, vous
accompagne pas à pas : financement, démarches administratives et accréditations.

Pour plus d'informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ..
antoinegoue@biascommerce.fr
N° RSAC : 447775537
TEL : 06.68.88.02.49

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537