Maison - 53 m² - 2 pièces à Rouen

Charmante maison à vendre - Rouen, à 10 min à pied de la gareSituée à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Rouen, cette jolie maison en copropriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux du calme sans renoncer à la proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Une salle de douche moderne avec WC complète ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et un bureau, idéal pour un couple, une petite famille ou un espace de travail. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative pour vos repas d'été, ainsi que d'un jardin commun, véritable petit havre de paix en plein coeur de la ville.Les atouts :Emplacement privilégié (gare et centre-ville accessibles à pied)Copropriété calme et bien entretenueMaison fonctionnelleTerrasse privative + jardin communUn bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)