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Appartement - 23 m² - 1 pièce à Rouen

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72 000 €
23 m²
1 pièce

Description :

Votre agence Espace IMMO de MONT SAINT AIGNAN (76130) a le plaisir de vous présenter, ce studio parfait pour les primo-investisseurs ! Ce studio sera parfait pour vos locataires étudiants ou jeunes actifs et il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'une salle d'eau avec WC. La pièce à vivre est lumineuse et le balcon prolonge sa vue. Enfin, la cuisine est ouverte est aménagée et équipée et ouverte sur le séjour, idéal pour cuisiner. Il est situé sur l'Ile Lacroix dans un environnement agréable très apprécié. il est vendu loué 380 euros + 69 euros de charges avec une faible taxe foncière. Vous apprécierez la présence bienveillante du gardien dans la résidence et la place de stationnement à disposition de votre locataire. N'hésitez pas à nous contacter au 02 35 76 96 23 pour plus de renseignements, une affaire à saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1446.32 euros.
Points positifs : dernier étagele secteurle gardien

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 23 m²
  • Cuisine de 2 m² américaine
    Informations complémentaires
    Américaine, 3ème étage, lame pvc frigo top, meules haut et bas plaque 2 feux
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, carrelage wc douche simple vasque radiateur
  • 1 Toilette
  • Pièce à vivre de 13 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 13 m², 3ème étage, exposition sud-ouest, parquet accès balcon

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    3ème étage, ss:2,98m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    270
  • Charges annuelles :
    1 446,32 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    867 €
Synthèse
Appartement à Rouen
72 000 €
Surface : 23 m²
Prix au m² : 3 130 €
Transaction :
Achat
Référence :
10124
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 23 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Espace Immo NDB
Espace Immo NDB
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
288
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 530 € à 750 €
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