Appartement - 68 m² - 4 pièces à Rouen

Iad France - Stephane Touzari vous propose : Appartement de 4 Pièces : Découvrez cet appartement de 68 m² situé sur les hauts de Rouen, dans une résidence des années 70. Niché au RDC, cet appartement offre une bonne luminosité et une vue dégagée sur la verdure, procurant une atmosphère chaleureuse et agréable. Cet appartement se compose de 3 chambres idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle de bain et le WC séparé viennent compléter cet espace de vie. Le séjour-salon vous offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. De plus, la présence d'un dressing dans le couloir et d'un cellier vous permettra d'optimiser l'organisation de votre espace de vie. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, offrant ainsi un confort de vie optimal. De plus, la présence d'une cave individuelle, d'un local à vélo et d'une place de parking privative vous garantit facilité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié à Rouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien en RDC. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Touzari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 449330661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.