• Maison - 32 m² - 2 pièces
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  • Maison - 32 m² - 2 pièces
  • Maison - 32 m² - 2 pièces
72 000 €
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITE - ROUEN GAUCHE entre Avenue de Caen et Rue Saint Julien - Pascaline LEFEBVRE conseillère indépendante en immobilier membre du réseau 3G Immo Consultant vous propose à la vente cet appartement à accès indépendant situé dans un petit passage en retrait de rue au calme comprenant :

-au rez-de-chaussée : entrée (possibilité de rentrer vélo / trottinette)
-au premier étage : cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-linge/sèche-linge, micro-onde) ouverte sur pièce de vie lumineuse
-au deuxième étage : chambre et salle de douches avec wc

Double vitrage en bois sauf porte d'entrée en pvc, chauffage électrique par radiateurs, chauffe-eau électrique récent, couverture en partie refaite en 2023.

Les + de ce bien : au calme, accès indépendant, belle luminosité, charme et pas de charges de copropriété !

Le tout à 5 min à pied de tous commerces et 5 min à pied d'une station de métro et de la ligne T4 !
Stationnement gratuit à proximité.
Idéal investisseur ou primo-accédant.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
Synthèse
Maison à Rouen
72 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 2 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
213382PL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Pascaline LEFEBVRE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
384
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 796 € à 1 076 €
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