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Bureau - 253 m² - 7 pièces à Rouen

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4 962 € / mois
253 m²
7 pièces

Description :

A louer plateau de bureau situé au 1e étage de l'immeuble VAUBAN, ce plateau est situé dans l'écoquartier Luciline à Rouen.
Informations : Surface privative 226.96 m2 (hors terrasse) terrasse de 28.8 m2 proratisée à 5.76 m2, parties communes 20.48 m2 soit un total de 253.20 m2
Ce plateau lumineux est constitué de plusieurs petits bureaux, 1 espace de stockage, une zone accueil, et une salle de réunion, un grand open-space ainsi qu'une terrasse exposée au nord, Ce plateau est équipée de la climatisation, de 3 places de parking (en sus) à 1200 € HT/place/an.
Accès PMR Bâtiment ERP
Conditions financières et type de bail :
Bail commercial
Paiement du loyer trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois
Loyer annuel de base : 39246 € HT/HC
Loyer annuel places de parking : 3600 € HT/HC
Provisions sur charges : 10500 € HT/an
Provision TF : 6200 € HT/an
Frais de gestion 1.5 % du loyer annuel HT
Indexation annuelle selon ILAT

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 253 m²
    Informations complémentaires
    Surface d'activité : 253 m²

L'extérieur :

  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Climatisation
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
Synthèse
Bureau à Rouen
4 962 € / mois
Surface : 253 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
Plateau_R_1_VAUBAN
Montant de la caution :
9 811,50 €
Disponibilité :
15/03/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Bureau - 253 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
CCI Rouen Métropole
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
346
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2022
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