Appartement - 110 m² - 3 pièces à Rouen

ROUEN HYPER CENTRE

PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE TYPE T3 AVEC ESPACE BIEN ÊTRE AVEC SAUNA ET JACUZZI.

Ce bien est d'une surface de 80m2 + 30 m2 de cave aménagée.
Il a totalement été rénové en 2022.
Idéalement située dans le centre hystoriquede Rouen, en fond de cour d'une belle copropriété.

Il se compose :
- Bel espace de vie de 40 m2
- Cuisine ouverte équipée et aménagée
- une première grande chambre avec son wc indépendant - une deuxième grande chambre
- une salle de douche avec wc
- un espace spa avec jacuzzi et sauna

LES PLUS + :
- appartement rénové il y a moins de 3 ans
- futur DPE très bon
- un espace spa de 30m2
- hyper centre

CÔTE TECHNIQUE :
- chauffage électrique individuel
- huisseries double vitrage
- isolation refaite
- VMC partout et dans la cave
- charges : 432€/trimestre
- Taxe foncière : 1119

N'HÉSITEZ PLUS, CONTACTEZ NOUS AU 06.46.83.07.35

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90488274