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Bureau - 335 m² - 13 pièces à Rouen

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6 489 € / mois
335 m²
13 pièces

Description :

A louer plateau de bureau situé au 7e étage de l'immeuble VAUBAN, ce plateau est situé dans l'écoquartier Luciline à Rouen.
Informations : Surface privative 301.73 m2 hors coursive de 32.22 m2 proratisée à 6.44 m2, parties communes 27.12 m2 soit un total de 335.29 m2
Ce plateau lumineux est constitué de 10 bureaux, 1 salle de stockage, 1 accueil, et une salle de réunion, ainsi qu'une terrasse exposée à l'est, Ce plateau est équipée de la climatisation, de 5 places de parking (en sus) à 1200 € HT/place/an.
Accès PMR Bâtiment ERP
Conditions financières et type de bail :
Bail commercial
Paiement du loyer trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois
Loyer annuel de base : 51 971.5 € HT/HC
Loyer annuel places de parking : 6000 € HT
Provisions sur charges : 12 900 € HT/an
Provision TF : 7000 € HT/an
Indexation annuelle selon ILAT

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 335 m²
    Informations complémentaires
    Surface d'activité : 335 m²

L'extérieur :

  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Climatisation
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
Synthèse
Bureau à Rouen
6 489 € / mois
Surface : 335 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
Bureau_VAUBAN_7E_335_m2
Montant de la caution :
12 992,50 €
Disponibilité :
12/01/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Bureau - 335 m² - 13 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
CCI Rouen Métropole
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
346
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2022
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