• Appartement - 43 m² - 2 pièces
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850 € / mois
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Premier contact par mail et visiste sur dossier s'il vous plaît.
IMMÖÖ vous propose à la location ce bel appartement T2/3 meublé, situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble rue Stanislas Girardin, à deux pas du centre-ville et de l'université Pasteur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
Une mezzanine d'environ 10 m² accueille un lit double et offre un espace nuit confortable.
En niveau inférieur, vous profiterez d'une grande pièce et d'une salle de bains équipée d'un lave-linge.
Les charges incluent le chauffage collectif au gaz de ville ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.
- Disponible à partir du 15 septembre 2025
- Pour transmettre votre dossier, cliquez simplement sur « envoyer un message », merci à vous.

Honoraires de 430 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 752 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 504 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Rouen
850 € / mois
Surface : 43 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2720-IMMOO
Meublé :
Oui
Charges :
98 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 504 €
Honoraires :
430 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 129 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
15/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immôô
Location Gestion
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 750 € à 1 050 €
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