Local commercial - 350 m² à Rouen

Iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose : FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT EN CENTRE-VILLE de ROUEN RIVE DROITE, d'une surface d'environ 350 m² environ DESCRIPTION  : Ressources humaines  : affaire tenue par un couple + 3 salariés Bail  : 3/6 / 9 renouvelable en Avril 2028 Loyer  : 3500 / mois (charges incluses) Horaires d'ouverture : 12h-14h30 / 19h-22h30 + vente à emporter 1h avant Fermeture hebdomadaire  : 1/2 jour / semaine Satisfaction clients  : 98% DONNÉES D'EXPLOITATION  : Nombre moyen de couverts par jour  : 60 / 70 couverts Capacité  : 125 / 160 places environ Ticket moyen  : 20 / 35 ttc Matériel et agencement  : renouvelé en 2023, très bien entretenu CHIFFRES D'EXPLOITATION  : affaire créée en Janvier 2023 Chiffre d'affaires 2023  : 363 000 Chiffre d'affaires 2024  : 453 000 augmentation du CA de 25% VENTE RESTAURANT EN CENTRE-VILLE de ROUEN, d'une surface d'environ 350 m² environ. Établissement refait à neuf en 2023, loyer avantageux compte tenu de l'emplacement en centre ville avec une clientèle fidèle le midi. Excellente visibilité avec grande vitrine sur rue. Capacité 125 / 160 places assises. Agencements et mobilier de qualité. Cuisine japonaise actuellement. Locaux respectueux des différentes normes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval (ID 66185), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 910036334 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.