Immeuble - 352 m² à Rouen
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679 000 €
Description :
ROUEN QUARTIER ST SEVER - Immeuble d'investissement locatif.
Cet immeuble très entretenu vous propose 7 logements de type F2 ou F2 Duplex et d'un commerce en rez-de-chaussée.
L'ensemble est actuellement 100% occupé et ceci depuis plus de 10 années.
Travaux constants et récents (Facade, porte d'immeuble, partie commune, VMC....)
Loyer annuel Hors charges : 45.000 EURuros
Foncier 4.500 EUR dont 1.000 EUR payés par le commerce et 600 EUR pour les TOM.
Dossier de présentation sur demande.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
352 m²
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
-
Cave de 80 m²
L'extérieur :
-
2 Parkings
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :1900
-
Exposition :Sud, Ouest
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Nombre de lots :8
Synthèse
Immeuble à Rouen
679 000 €
Surface :
352 m²
Prix au m² :
1 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
T041
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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C
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
MON SAINT ANDRÉ
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
02 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 400 €
à 2 000 €
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