Appartement - 87 m² - 4 pièces à Rouen

Iad France - Valérie Brun (06 67 63 08 88) vous propose : À VOIR RAPIDEMENT AU CŒUR DE ROUEN ! Bel appartement 4 pièces, au 4éme étage, sur une surface de 87 m² environ avec un balcon de 30 m² environ, exposition sud ouest, une place de parking en sous sol inclus. Dans le sillage des aménagements des quais de la Seine, le centre-ville de Rouen s’étire vers l’ouest, sur la rive droite, en direction de la galerie commerciale des Docks 76 et du pont Flaubert. L’animation de la ville a pris le même chemin et les belles terrasses ensoleillées, des brasseries en bord de Seine, deviennent les lieux privilégiés de la vie rouennaise. Les espaces jadis dédiés à l’activité portuaire se sont libérés et ont laissé place au premier écoquartier au centre d’une grande ville. La proximité immédiate du coeur historique de Rouen, la présence des facultés, des salles de spectacles, cinémas, des commerces ont d’ores déjà donné à ce quartier son caractère hautement résidentiel. Bordée d’arbres sur presque tout son périmètre, la jolie silhouette blanche se distinguera dans le ciel rouennais comme l’aboutissement d’un projet ambitieux associant standing, confort naturel, économie et durabilité. Les trois premiers niveaux destinés aux commerces et bureaux font office de piédestal à une résidence de standing remarquable par ses larges balcons qui se prolongent sur l’intégralité des façades, à l’image des belles résidences de front de mer. “Lisière en Seine“ semble posée sur le toit de la ville et offre des vues dégagées dans toutes les directions : le centre historique et la Cathédrale, les hauteurs de Mont-Saint-Aignan, le pont Flaubert et la Seine au pied de la résidence. UN ÉCOSYSTÈME VERTUEUX / JARDIN PARTAGÉ / GÉOTHERMIE POUR LE CHAUFFAGE DES LOGEMENTS / PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES / MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION BIO-SOURCÉS. DES INTÉRIEURS DE QUALITÉ : Afin de profiter pleinement de la situation unique de la résidence dans la ville, les appartements s’ouvrent largement sur leur balcon. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent autant de points de vue sur Rouen. L’agencement contemporain et fonctionnel s’organise autour d’une grande pièce à vivre composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte. Je bénéficie d’un appartement fonctionnel et à mon image je choisis (5) le style qui me correspond parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs de renom. Carrelage de grande dimension ou parquet stratifié Meuble de salle de bains suspendu Faïence toute hauteur Receveur de douche extra-plat, de grande dimension et 100% français Paroi de douche vitrée Colonne de douche dans l’air du temps Disponible 4 éme trimestre 2023. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Contactez-moi au plus vite et posez vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.