Appartement - 86 m² - 2 pièces à Rouen

Balsane vous propose en exclusivité ce magnifique Loft plein Sud en hyper centre de Rouen Place de la Pucelle. Coup de coeur assuré !

D'une surface de 92m² au sol et 86m² carrez au 4e et dernier étage, cet appartement atypique est composé d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous-plafond allant jusqu'à 5,5m permettant la création d'une mezzanine potentielle, d'une cuisine équipée ouverte, d'un espace nuit, d'une salle douche et d'un WC séparé.

Un escalier privatif et attenant à l'appartement permet d'accéder du troisième au quatrième étage.

Les + : Secteur hyper centre, au calme, bien unique et de caractère.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Nina HAVIN de l'agence BALSANE se tient à votre disposition au O6.62.49.7O.86.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 166 et classe CLIMAT : A indice 5.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence Balsane : Nina HAVIN - Tél. 0662497086
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891474934
RCP ALLIANZ