Maison ancienne - 85 m² - 4 pièces à Rouen

BARNEY et Associé vous présente cette charmante maison de ville rénovée avec de nombreux atouts, à 5min à pied de la gare SNCF.

Résumé : 85m² habitables, terrain 100m², 2 chambres + bureau, 1 salle de bains, stationnement intérieur, jardin et cave totale, DPE C/D.

Cette maison rénovée quartier gare saura vous séduire par sa configuration. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée et une pièce de vie salon-salle à manger-cuisine de 38m² ouverte sur le jardin, avec ses parquets anciens et sa cheminée fonctionnelle en marbre.

Prenez l'escalier, assez large pour passer vos meubles aisément, jusqu'au premier étage où vous trouverez un palier, desservant une grande chambre de près de 15m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second, un palier, la deuxième chambre et un bureau pouvant servir de chambre pour les plus petits.

Profitez également d'une cave totale, d'un jardin et d'une place de stationnement intérieure derrière un rideau motorisé.

Exposition Sud-Nord, chaudière gaz récente.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Julien SINKA au O6 41 95 27 23, agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 980 212 633.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 234.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36615abn/185/j64M4/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr