Appartement - 44 m² - 2 pièces à Rouen

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : à Rouen (76100), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces exposé nord-ouest de 44 m² en très bon état. Il propose une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le T2 possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité.

L'appartement est complété par un balcon de 5 m² et une place de stationnement extérieure

Il est situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété construit en 2002 de cinq étages.

Les écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports en commun : on trouve sept lignes de bus à proximité. Des autoroutes et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Kinépolis Rouen tout comme deux bassins de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, des supérettes et deux bureaux de poste. 2 marchés animent les environs.

Ce T2 est vendu loué (faibles charges)

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ou besoin d'une étude de rentabilité ? Prenez contact avec Fanny MAINGONNAT : 06 63 84 39 23
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kamalyn/251/gwo7L/bareme_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Fanny MAINGONNAT - Tél. 0663843923
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 067 673
RCP SPVIE