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Appartement - 70 m² - 3 pièces à Rouen

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147 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Strateg-Immo, Groupe d'agences locales, vous propose à la vente cet appartement idéalement situé sur la Rive Gauche de ROUEN, a proximité de l'éco quartier Flaubert, de la Sud 3, du métro et du trajet de la ligne T4.

Situé au RDC d'une résidence sécurisé et bien entretenue, vous découvrirez une entrée spacieuse ouverte sur un double séjour lumineux puisqu'il est exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement pouvant se fermer vous mènera vers un espace nuit composé de deux chambres, une salle de douche et un toilettes.

Une cave et une place de parking couverte viennent complété ce bien proche du Centre ville et de toutes les commodités.

Copropriété de 381 lots
Pas de procédure en cours.
Foncier: environ 1 700 € / an
Charges trimestrielles 500 € (environ 170 € / mois)

A visiter rapidement !!!!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 72 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
    Chambre 2 : Surface de 16 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 25 m²
  • Cave de 5 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Vidéo surveillance
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vis-à-vis, Rue
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    2 000 €
  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Appartement à Rouen
147 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 2 100 €
Transaction :
Achat
Référence :
VF0265
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Bouille Moulineaux Immobilier
La Bouille Moulineaux Immobilier
Valérie FERREIRA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2024
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