Maison - 130 m² - 6 pièces à Rouen

EXCLUSIVITE

MONT GARGAN

L'agence Rooftop vous propose à la vente une maison de 6 pièces de 130 m2 (107 m2 Carrez), à quelques minutes du CHU de Rouen.
Cette maison, avec vue panoramique sur toute l'agglomération Rouennaise, est constituée d'un jardin, puis de deux terrasses de plus de 40 m2 chacune.
Vous trouverez : sous-sol complet de 80 m2, pouvant accueillir 3 voitures en longueur.
Au rez-de-chaussée : deux chambres ; salle de bain ; cuisine fermé ; wc séparé puis un salon séjour de 30 m2 avec cheminée fonctionnelle.
Au 1ère étage : trois chambres ; wc séparé avec arrivée d'eau et évacuation pouvant devenir une salle de bain.

Les + :

- Toiture et façade saine
- DPE D
- Double terrasse
- Vue panoramique
- Nombreux stationnements
- Jardin arboré

Taxe foncière : 1 400 €
Surface du terrain : 450 m2

À très vite,
L'équipe ROOFTOP
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35245joj/550/Z2h9E/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_64592d91e2d75130850cc7e2_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur - Tél. 0637091980
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569