Appartement - 79 m² - 4 pièces à Rouen

EN BON ÉTAT

Vendu loué à proximité du tramway Sainte-Claire T2, découvrez à Rouen (76000) cet appartement de 3 pièces de 78 m². Il comporte une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, WC séparés et 2 chambres (possibilité 3)

Une cave et une place de stationnement en sous-sol sont associés à l'appartement.

Cet appartement se situe au 9e étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur (co-propriété de 65 lots). L'intérieur de l'appartement est en bon état et les parties communes très bien entretenues.

Le bien se situe sur les Hauts de Rouen aux pieds des commerces et des écoles. Côté transports en commun, on trouve le bus 301, T53, 22 et 341 ainsi que les lignes de tramway T2 et T3 à moins de 10 minutes. Enfin, le marché Place Foch anime les environs toutes les semaines le dimanche matin.

Loyer HC 580 € + 50 € (provisions charges)

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 79 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kamalyn/251/gwo7L/bareme_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Présidente - Spécialiste de l'investissement locatif - Catherine GIROTTO - Tél. 0621743519
Carte T 7606 2021 000 000 014
RCP 10822078704