Appartement - 83 m² - 4 pièces à Rouen

Iad France - Amandine Deschamps (06 28 96 92 65) vous propose : Rouen secteur Fond du Val, avec un accès facilité aux grands axes de circulation, dans une résidence calme et arborée, ce T4 saura vous séduire. Il se compose comme suit : Une entrée bénéficiant de rangements, deux chambres d'environ 12 m² et 10 m², un séjour lumineux exposé sud avec un coin salon pouvant être transformé en une troisième chambre, une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m² qui donne sur un cellier, puis une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez bénéficier de l'exposition sud et de la vue dégagée depuis son agréable terrasse. Les +: Un emplacement de parking couvert, pas de travaux à prévoir, un grand nombre de rangements, le calme, la luminosité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Deschamps EI (ID 79142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 893365965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.