• Appartement - 87 m² - 3 pièces
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775 € / mois
87 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Réf. AN005629 - Imodirect vous propose à la location ce charmant T3 non meublé situé à Roubaix, dans le secteur recherché du Fresnoy.

Ce duplex de 87 m² habitables, entièrement rénové en 2026, est proposé en première mise en location. Il se distingue par son entrée individuelle et sa disposition sur deux niveaux, entre le 1er et le 2e étage.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard de rangement.
Au 1er étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), ainsi qu'un WC séparé.
Au 2e étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec une grande mezzanine, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire.

Le logement bénéficie du double vitrage et affiche une performance énergétique classée C.

Disponible immédiatement, cet appartement offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le métro Gare Jean Lebas est accessible à seulement 7 minutes à pied, avec un accès rapide aux principaux axes de Roubaix.

Un bien rénové, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 1 141,44 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Roubaix
775 € / mois
Surface : 87 m²
Transaction :
Location
Référence :
AN005629
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
725 €
Honoraires :
1 141,44 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 263,61 €
Disponibilité :
20/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:08
Appartement - 87 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imodirect
Mme Jennifer MOREAU
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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