Loft - 93 m² - 3 pièces à Roubaix

Situé rue Molière, loft lumineux avec balcon et parking, d'une surface habitable de 93m², à deux pas de la tour OVH et d'Auchan Leers dans une résidence design. L'appartement se compose comme suit : entrée, grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, béton ciré au sol, cuisine et cellier, deux chambres (10 et 11 m²) avec parquet et une salle de bains avec baignoire.
Plancher chauffant au 1er niveau.
Balcon de 6 m².
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Prix : 174 900€ frais d'agence inclus dont honoraires 6% TTC à charge de l'acquéreur, soit 165.000 € net vendeur
DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1640 €/an (prix indexés sur 2021-2022-2023)
Nombre de lots : 58
Charges de copropriété à l'année : 850 €
Taxe foncière 2025 : 1015 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location Lille
https://www.abcvoscharges.com/
NB : le nombre important de mails reçus par annonce ne nous permet pas malheureusement de faire un retour à toutes et tous, privilégiez les appels.