• Maison - 160 m² - 7 pièces
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449 000 €
160 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Maison 1930 rénovée avec cachet, jardin et garage à proximité du parc Barbieux, du tram et au calme
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Vaste salon lumineux avec cheminée et parquet massif
- Salle à manger avec carreaux de ciment
- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger
- Salle de bain
- WC

1er étage :
- Deux grandes chambres avec parquet
- Salle de bain

2e étage :
- Deux grandes chambres

Dernier étage :
- Grenier aménagé

Extérieurs et annexes :
- Jardin d'environ 130 m² avec terrasse, au calme
- Cave
- Garage
Maison avec cachet de l'ancien (parquet massif, cheminée, carreaux de ciment).

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2754.00 et 3728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMKO MARCQ : Natacha DANSETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880387048

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 160 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • Séjour de 32 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Roubaix
449 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 806 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM4694-IMKO
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:54
Maison - 160 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMKO DK
IMKO DK
Natacha DANSETTE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 754 € à 3 728 €
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