• Appartement - 31 m² - 2 pièces
82 500 €
31 m²
2 pièces

Description :

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Appartement T2 situé au premier étage d'une petite co-propriété de 6 lots. Cet appartement actuellement loué pour 650 € par mois est une belle opportunité d'investissement locatif. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble, toiture refaire cette année. Rentabilité brut 10,18% rentabilité nette 7,35% Situé dans une partie de Roubaix proches des transports, des commerces et des écoles ce bien est idéal pour un investissement et un placement financier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 31 m²

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    888 €
Synthèse
Appartement à Roubaix
82 500 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 2 661 €
Transaction :
Achat
Référence :
1822832
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:38
Appartement - 31 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Isabelle Galievsky
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
552
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2023
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