Maison - 106 m² - 4 pièces à Roubaix

EXCLUSIVITÉ ORPI – 1930 AUX PORTES DE L'HÔPITAL
À deux pas de la Place du Travail et de l'Hôpital Victor Provo, venez découvrir cette charmante maison de type 1930, idéale pour une famille en quête de confort et de proximité.

Les points forts du bien :
Espace de vie convivial : Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille.

Cuisine équipée : Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi.

Espace nuit évolutif : Aux étages, profitez de 3 belles chambres et d'un bureau (possibilité de transformer l'espace pour obtenir une 4ème chambre selon vos besoins).

Salle de bain complète : Équipée d'une baignoire pour vos moments de détente.

Localisation stratégique :
Située dans un secteur recherché de Roubaix, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux structures de santé (Victor Provo).

Informations Légales :

Prix de vente : 150 900 € Honoraires de négociation inclus.

Classe Énergie ( DPE) : Classe D (168 kWh/m²/an).

Classe Climat (GES) : Classe D (35 kg CO2/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre1640 € et 2280 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

État des risques : "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Ne tardez pas à découvrir cette exclusivité ORPI Wattrelos.

Référence agence : 5773