• Maison - 106 m² - 4 pièces
  • Maison - 106 m² - 4 pièces
  • Maison - 106 m² - 4 pièces
  • Maison - 106 m² - 4 pièces
  • Maison - 106 m² - 4 pièces
  • Maison - 106 m² - 4 pièces
  • Maison - 106 m² - 4 pièces
  • Maison - 106 m² - 4 pièces
  • Maison - 106 m² - 4 pièces
  • Maison - 106 m² - 4 pièces
  • Maison - 106 m² - 4 pièces
  • Maison - 106 m² - 4 pièces
  • Maison - 106 m² - 4 pièces
150 900 €
106 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ ORPI – 1930 AUX PORTES DE L'HÔPITAL
À deux pas de la Place du Travail et de l'Hôpital Victor Provo, venez découvrir cette charmante maison de type 1930, idéale pour une famille en quête de confort et de proximité.

Les points forts du bien :
Espace de vie convivial : Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille.

Cuisine équipée : Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi.

Espace nuit évolutif : Aux étages, profitez de 3 belles chambres et d'un bureau (possibilité de transformer l'espace pour obtenir une 4ème chambre selon vos besoins).

Salle de bain complète : Équipée d'une baignoire pour vos moments de détente.

Localisation stratégique :
Située dans un secteur recherché de Roubaix, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux structures de santé (Victor Provo).

Informations Légales :

Prix de vente : 150 900 € Honoraires de négociation inclus.

Classe Énergie ( DPE) : Classe D (168 kWh/m²/an).

Classe Climat (GES) : Classe D (35 kg CO2/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre1640 € et 2280 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

État des risques : "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Un projet ? Une visite ?
Ne tardez pas à découvrir cette exclusivité ORPI Wattrelos.

Référence agence : 5773

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    697 €
Synthèse
Maison à Roubaix
150 900 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 1 424 €
Transaction :
Achat
Référence :
LRLU-Q1B-25O
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:09
Maison - 106 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Wattrelos
ORPI Wattrelos
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
168
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes