Maison - 148 m² - 9 pièces à Roubaix

Plongez dans le charme de cette vaste maison familiale de 148 m², idéalement située dans le quartier de l'Hommelet à Roubaix. Conçue pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation, cette demeure s'étend sur quatre niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Avec ses neuf pièces, dont six chambres allant de 9 à 13 m² et un bureau de 8 m², chacun trouvera son espace personnel.

À l'extérieur, un jardin de 13 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Le garage attenant de 16 m² est un véritable atout pour le stationnement en milieu urbain.

Les combles, d'une surface impressionnante de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,74 m, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous envisagiez d'y créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses. Une cave de 10 m² complète ce bien, parfaite pour le rangement.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, assurant le chauffage et l'eau chaude, tandis que les menuiseries modernisées de la façade contribuent à un DPE classé C. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Le quartier est bien desservi, avec un arrêt de bus à moins de 200 m, le tram Eurotéléport à 800 m et la gare de Roubaix à 1,6 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Main dans la Main à moins de 100 m et le lycée professionnel Lavoisier à 200 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 148 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 4
- Surface du jardin : 13 m²
- DPE : C
- Taxe foncière : 248 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.