Maison - 148 m² - 9 pièces à Roubaix

Découvrez cette maison familiale spacieuse de 148 m², nichée au cœur du quartier de l'Hommelet à Roubaix. Répartie sur quatre niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Avec ses neuf pièces, dont six chambres de 9 à 13 m² et un bureau de 8 m², chaque membre de la famille trouvera son espace personnel.

À l'extérieur, profitez d'un jardin de 13 m², avec la possibilité d'agrandir cet espace en supprimant une extension de 12 m². Le garage attenant de 16 m² est un atout précieux, offrant un stationnement pratique en milieu urbain.

Les combles, d'une surface de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,74 m, sont prêts à être aménagés selon vos envies : que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et l'eau chaude, et les menuiseries de façade ont été modernisées, contribuant à un DPE classé C. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Le quartier est bien desservi, avec un arrêt de bus à moins de 200 m, le tram Eurotéléport à 800 m et la gare de Roubaix à 1,6 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Main dans la Main à moins de 100 m et le lycée professionnel Lavoisier à 200 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 148 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1930
- Nombre d'étages : 4
- Surface du jardin : 13 m²
- DPE : C
- Taxe foncière : 248 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.