Immeuble - 207 m² - 11 pièces à Roubaix

ROUBAIX immeuble de rapport composé de 11 pièces

Idéalement situé au centre-ville

Tout est loués

Les petites surfaces sont très prisées

Rentabilité de 8% atteint

Au cœur de la zone FRANCHE et QQPV offrant des avantages fiscaux.

Rez-de-chaussée: surface commerciale de 40 m² COMMERCE + annexe
Rez-de-chaussée: bureau 15 m²
Rez-de-chaussée: bureau 17 m²

1er étage: bureau 12 m²
1er étage: bureau 22 m²
1er étage: appartement 42 m²
2ième étage: bureau 24 m²
2ième étage: bureau 9 m²

3ième étage: bureau 9 m²
3ième étage: bureau 12 m²
3ième étage: bureau 12 m²

Revenus locatifs moyen annuel 24 600 € HC
Charges environs 5 460€

Le métro à 100 M
Hyper centre
Rue commerçante

Toutes les conditions sont réunies pour un bel investissement.
Des renseignements complémentaires? programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.921790