Maison - 114 m² - 7 pièces à Roubaix

***ERA IMMOBILIER CROIX*** Investissement clé en main - Rentabilité potentielle > 12 % Située à Roubaix, dans un secteur à forte demande locative, cette maison de 1948 en bon état général développe 114 m² habitables répartis sur trois niveaux. Configuration pour colocation meublée Le bien se compose de 7 pièces, dont 6 chambres entièrement exploitées, toutes équipées de : ° Cabine de douche privative ° WC ° Lit ° Mobilier de rangement ° Télévision Les locataires bénéficient également d'une cuisine équipée et meublée commune ainsi que d'une cour extérieure, un véritable atout en milieu urbain. Emplacement stratégique Implantée sur une parcelle de 86 m², la maison se situe à proximité immédiate : Des commerces Des établissements scolaires et pôles universitaires Des transports en commun Un emplacement recherché, facilitant la mise en location rapide. Rentabilité attractive Actuellement 5 chambres sont louées à 460 euros / mois chacune. Le potentiel locatif total en location complète offre un rendement supérieur à 10 % Idéal pour investisseur recherchant un bien sécurisé, rentable et déjà aménagé. ERA Immobilier Croix Centre vous accompagne dans la mise en location et la gestion complète du bien. A visiter rapidement ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 croixcentre@erafrance.com www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr