Maison - 78 m² - 5 pièces à Roubaix

Découvrez cette maison pleine de charme de 78 m², nichée au cœur de Roubaix, parfaite pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de télétravail. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle combine harmonieusement potentiel et fonctionnalité.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous conduit vers un séjour lumineux de 21 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, astucieusement aménagée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire, complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies. Le dernier étage abrite une chambre traversante et un bureau, offrant un espace parfait pour un coin lecture ou un atelier créatif.

Le jardin de 85 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour jardiner ou partager des repas en famille. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz moderne, installée il y a moins de dix ans, garantissant une efficacité énergétique optimale.

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, avec la Middle School Jean Baptiste Lebas et la Saint Michel Catholic Middle School à seulement 500 m. Pour vos loisirs, le parc L'Événement Celtique est à moins de 500 m et le Parc de la Potennerie à 600 m, parfaits pour des promenades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière 2025 : 741 euros
- Pas de charges de copropriété
- DPE : E
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière)
- Menuiseries : châssis PVC double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.