Appartement - 68 m² - 3 pièces à Roubaix

***ERA IMMOBILIER CROIX*** Appartement T3 - 68 m² - Résidence sécurisée avec Garage et Cave Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 68 m² vous séduira par sa fonctionnalité, son calme et sa belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 26 m², offrant un espace salon / salle à manger agréable et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet un vrai confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard-dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés, et un hall d'entrée bien distribué. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement : ° une pièce buanderie, ° un bureau ou cellier, idéal pour le stockage ou le télétravail. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Les + : ° Appartement fonctionnel, calme et très agréable à vivre ° Double vitrage PVC ° DPE : D ° Garage / box fermé sécurisé par portail électrique ° Cave saine, offrant un maximum de stockage A proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif (forte demande sur secteur) Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 croixcentre@erafrance.com www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.