Studio - 17 m² - 1 pièce à Roubaix

Eric Dancoisne, votre conseiller immobilier, vous propose ce studio meublé situé au calme, à l'intérieur d'une élégante maison 1930 entièrement réhabilitée en 2021.

D'une surface de 17 m², il offre une pièce principale lumineuse de 14 m² avec un coin cuisine aménagé (four, plaque de cuisson, hotte, évier). L'aménagement est pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort immédiat.

La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC.
Le chauffage par pompe à chaleur réversible (chaud/froid) garantit un confort en toute saison tout en maîtrisant sa consommation.

Les atouts de l'emplacement – Rue d'Italie
Un secteur recherché pour son accessibilité et sa vie de quartier :
Gare de Roubaix à quelques minutes
Métro et transports en commun à proximité immédiate
Accès facile aux écoles, universités et pôles d'enseignement
Commerces, restaurants, cafés et services du centre-ville à deux pas
Proximité de l'École Nationale Supérieure du Textile (ENSAIT)
Accès rapide aux axes cyclables et aux grands boulevards
À quelques minutes de La Piscine – Musée d'Art et d'Industrie, incontournable de Roubaix
Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou déplacements professionnels

Visites uniquement après validation du dossier par notre Garantie Loyers Impayés (GLI) Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 222,53€, dont 51,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.936003