Appartement - 92 m² - 4 pièces à Roubaix

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé dans un immeuble de standing, construit en 2025. Avec une surface habitable de 92 m², cet appartement de 4 pièces offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC, le tout conçu pour un bien-être optimal.

Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes ouvertures en PVC avec double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces et créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Profitez d'une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.

Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que l'isolation RT 2012 garantit une excellente performance énergétique. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soignées, reflétant un standing élevé.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de métro, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et même un parc pour des promenades agréables. En voiture, les hôpitaux sont accessibles en seulement 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires de 1 194 € TTC à la charge du locataire comprenant 275 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.