Maison - 77 m² - 4 pièces à Roubaix

Maison meublée idéale pour colocation - À proximité de l'EDHEC
Située dans le quartier du Nouveau Roubaix, sur l'Avenue Alfred Motte, cette charmante maison semi-individuelle construite en 2011 offre un cadre de vie confortable et moderne. En retrait de rue, elle se prête parfaitement à une location meublée ou à une colocation, idéale pour étudiants ou jeunes actifs.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un espace buanderie pratique, des WC indépendants, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à une agréable terrasse.
Étage : Trois chambres meublées, une salle de bains avec WC.
Les plus :
Extérieur de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Maison meublée et équipée, prête à vivre.
Proximité immédiate de l'EDHEC et des commodités du Nouveau Roubaix.
Informations techniques :
Consommation énergétique : D (219 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques : entre 989 € et 1 339 € par an (indexés au 08/10/2021).
Disponibilité : Disponible à partir du 03 Mars 2025
Conditions de location :
Loyer mensuel charges comprises : 1 357,23 € (soit 452,41 € C.C par chambre).
Dépôt de garantie : 1 267,23 € (422,41 € par chambre).
Honoraires locataire (TTC) : 773,05 € (257,83 € par chambre, dont 232,05 € pour l'état des lieux).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien saura répondre aux attentes des colocataires recherchant confort et praticité à proximité de leur lieu d'études ou de travail.

comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 869 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 738 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 989.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-12-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE
Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d
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