• Appartement - 78 m² - 4 pièces
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179 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX

Résidence Giverny
Accès à la propriété ou à l'investissement

Emplacement privilégié pour cet appartement idéalement situé à Roubaix Barbieux, à deux pas du parc, du tramway, des écoles et de l'EDHEC.

Découvrez ce bel appartement de 77,91 m² avec balcon, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de douche avec rangement, ainsi que de trois belles chambres, dont deux disposent d'un placard intégré et d'un accès direct au balcon., apportant luminosité et confort au quotidien.

Loyer envisagé 500euros par chambre = potentiel rentabilité nette équivalent à 7%

Une visite s'impose sans tarder !

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Croix Immobilier : Romain Vion
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
Synthèse
Appartement à Roubaix
179 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 2 295 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA22581-GF
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint-Hubert Immobilier
Romain Vion
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 840 € à 1 190 €
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