Appartement - 45 m² - 2 pièces à Roubaix

A LOUER

Appartement Charme et Confort au Coeur de la Ville

Découvrez cet appartement de 45 m², niché dans un immeuble, au rez-de-chaussée de chaussé, côté cour de 1930, alliant charme d'antan et modernité raffinée. Situé au coeur de la ville, cet appartement non meublé vous offre une toile vierge pour créer votre nid douillet.

Le bien se compose comme suit : Une pièce e vie ouverte sur un espace cuisine équipée, une salle de douche avec WC ainsi qu'une chambre parquetée de 9 m2

Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, gardent tout leur charme d'autrefois. Cet appartement est une opportunité située dans un quartier dynamique et bien desservi.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants savoureux, un parc pour des promenades relaxantes, ainsi qu'une crèche et des écoles maternelles et élémentaires. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus desservant diverses lignes à 5 minutes à pied.

A très bientôt !

Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.