Duplex - 118 m² - 5 pièces à Roubaix

Roubaix – Proche centre-ville, transports, commerces et gare

Appartement en duplex d'environ 117 m² – vendu loué avec 4 colocataires IDÉAL INVESTISSEURS

1 Appartement en duplex
1 seul lot avec 4 baux

Pour l'appartement au rdc = 700€ CC
Pour la collocation au 1er étage de 3 chambres étudiantes = 425€ CC chacune
= 1975€ mensuel
Rentabilité brute 9,8%

Situé à deux pas du centre-ville de Roubaix, des commerces, des transports en commun et de la gare Jean-Lebas, cet appartement en duplex constitue une excellente opportunité pour investisseurs.
• Au rez-de-chaussée : un T2 indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain, ainsi qu'une chambre disposant d'un grand dressing.
• À l'étage : trois chambres en colocation, dont une avec balcon, un petit salon commun, une cuisine équipée, deux salles d'eau avec WC .

L'ensemble développe environ 117 m² habitables, déjà occupés par quatre colocataires, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.