Maison - 170 m² - 5 pièces à Roubaix

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239 900 €

170 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A vendre Maison de caractère avec cachet - Roubaix 170m² habitables - 4 chambres - Garage - Terrasse extérieure Découvrez cette magnifique maison bourgeoise alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un quartier calme à proximité des commodités. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 45m² avec parquet, cheminée fonctionnelle, moulures et belle hauteur sous plafond offrant une double exposition et un accès direct à la terrasse. L'entrée séparée, au style authentique avec son carrelage d'époque, vous mène vers une cuisine indépendante moderne, très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un cellier. Aux étages, le charme se prolonge avec du sublime parquet ancien. Vous y trouverez 4 CHAMBRES lumineuses de 10 à 21m² avec placards dressings intégrés, un bureau (ou buanderie) et une salle de bain très agréable avec WC. +++ : Profitez d'une terrasse extérieure bien exposée, sans vis à vis, avec une partie couverte. Les atouts supplémentaires : ° Un grand garage avec porte automatique récente et espaces de rangements. ° Une grande cave saine de 60m² ° Façade avec beaucoup de cachet Equipements de confort : ° Chauffage central au gaz avec chaudière et 2 cumulus ° Cheminée fonctionnelle ° Double vitrage PVC avec volets roulants ° Toiture rénovée moins de 10 ans ° Tout à l'égout ° Parquet récent au rdc et parquet ancien aux étages Possibilité d'aménager une suite parentale supplémentaire Aucun travaux à prévoir - Une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 croixcentre@erafrance.com www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
170 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 170 m²
Surface au sol : 229 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 18 m², 2nd étage, +1m2 de loggia et +1,3m2 de placards intégrés sur rue
Chambre 2 : Surface de 13 m², 2nd étage, 3m sous plafond sur cour
Chambre 3 : Surface de 21 m², 3ème étage
Chambre 4 : Surface de 10 m², 3ème étage, 14m2 au sol
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, sur cour
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : 1er étage, douche en cabine, buanderie à côté avec cumulus
Salle d'eau 2 : Surface de 8 m², 2nd étage, baignoire faisant douche + wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, indépendant
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
1er étage, sur rue
Séjour de 45 m²
Salle à manger de 21 m²

Informations complémentaires
1er étage, cheminée, parquet d'origine
Grenier
Sous-sol de 13 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, 1m50 de hauteur, accès trappe dans garage
Cave de 58 m²

Informations complémentaires
Surface de 58 m², 1er sous-sol, tableau électrique à l'entrée + chaudière, divisée en deux parties

L'extérieur :

Terrasse de 20 m²
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 30
Année de construction :

1928
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Nord-est
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3