Maison ancienne - 82 m² - 6 pièces à Roubaix

A VENDRE maison colocation 5 chambres.

Sur un secteur à haute demande locative.
Situé à 10min à pied de 2 stations de métro et à quelques pas de divers commerces.

Déjà en activité, loué dans sa totalité et desservie comme suite :
Entrée donnant un espace TV ouvert sur une cuisine équipée, 1 salle de douche privatif à la chambre 1 au RDC, 2 W.C
1 étage -> 2 chambres avec point d'eau privatif.
2ème étage -> 2 chambres avec point d'eau privatif.

Haut revenu et rentabilité :
1700€ de revenu locatif mensuel.
Soit 20.400€ annuel.
Taxe foncière : 360€/an.

Rentabilité net -> 11.5% !

N'hésitez pas à nous joindre au 06.31.91.32.95 pour plus d'information.

Aux étages 4 chambres supplémentaires.

Le tout loué!

L'ensemble des chambres sont aujourd'hui loué !
Aucun impayé, tous est à jour.

Revenu locatif actuel :
- 1700€/mois soit 20.400€ à l'année. Hors charge.
Rentabilité -> 11.7% net.

Pour plus d'information contactez Ludwic - 06.31.91.32.95

Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IZYCO-IMMO : Ludwic BAUDART
Agent commercial (Entreprise individuelle)