Bureau - 149 m² à Roubaix

Bureaux haussmanniens - 150 m² - Avenue Jean-Baptiste Lebas (Roubaix)
Cachet, luminosité et emplacement stratégique

Situé sur la très prisée avenue Jean-Baptiste Lebas à Roubaix, ce plateau de bureaux d'environ 150 m² offre un environnement de travail idéal :
à 2 minutes à pied du métro, proche des axes routiers, avec des commerces et services à proximité immédiate et un grand parking public accessible via abonnement.

Vous apprécierez :
- Le charme haussmannien, la hauteur sous plafond et les volumes généreux
- Les espaces traversants offrant une belle luminosité
- Une configuration clé en main : 6 bureaux séparés, cuisine équipée, sanitaires
- La présence d'un ascenseur et un excellent état général
- Possibilité de créer une terrasse

Un bien rare au prix attractif.

Conditions financières
Prix de vente : 180 000 € net vendeur
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l'acquéreur (non inclus dans le prix)
Frais de notaire : environ 8 %
Disponibilité : immédiate

Une très belle opportunité pour une profession libérale, une agence ou une société souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux.

Visites et renseignements sur simple demande en contactant IMMO POUR PRO Thibault DELECROIX

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00