Loft - 270 m² - 7 pièces à Roubaix

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329 500 €

270 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

A Vendre - Loft en duplex de 270 m² avec terrasse et garage - proximité Lille Découvrez ce loft d'exception de 270 m², offrant des volumes impressionnants et une luminosité remarquable, situé à seulement quelques minutes du métro et proche de toutes commodités. Vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire de plus de 90 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse bien exposée de 60 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec vestiaire, 4 chambres de 9 à 13 m² dont UNE SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau attenante, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. A l'étage, vous profiterez d'un vaste espace bureau/bibliothèque ainsi qu'un coin jeux idéal pour les familles. Pour compléter ce bien, un garage fermé avec deux emplacements. Équipements de confort : - Poêle à bois récent - Double vitrage - Bonne isolation (DPE D) Localisation recherchée : à 5/6 minutes du métro, proche commerces, écoles et commodités, à seulement 20 minutes de Lille et Villeneuve-d'Ascq. Atout supplémentaire : ce loft représente également une opportunité intéressante pour un projet de colocation (EDHEC et universités accessibles en 20 minutes à vélo). Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et volumes hors normes. Petite copropriété de 6 lots principaux, charges annuelles environ 780 euros. Contactez votre agence immobilière ERA CROIX Centre 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX o3 62 27 76 00 croixcentre@erafrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 780 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
270 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 270 m²
Surface habitable : 270 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, fenêtre plafond donnant sur l'étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, fenêtre plafond donnant sur l'étage
Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 33 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 90 m²

Informations complémentaires
Surface de 90 m², rdc, exposition sud-ouest
Mezzanine de 51 m²

Informations complémentaires
2nd étage

L'extérieur :

Jardin de 60 m²
Terrasse
Garage

Les équipements :

Cheminée
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Moderne
Année de construction :

2007
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Travaux à prévoir
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2